Купить помещение свободного назначения, 32 м², -1 из 17 этажей

Хорошая инвестиция!

Продам нежилое помещение на -1 этаже жилого дома.

можно разделить на четыре отдельных кадастра и продать по отдельности дороже.

По документам 31,6 м². По факту оказалось чуток больше.

Помещение разделено на четыре отдельных кладовки с общим коридором.

Можно купить себе для хранения под склад, остальные сдавать в аренду.

При сдаче одной кладовки за 5тыс\мес получается доходность 20%годовых, в четыре раза выгоднее чем сдавать квартиру. Плюс никаких затрат на амортизацию, обои, технику и тд...

Цена сдачи хорошая. У ближайших конкурентов по рынку за 5тыс можно взять в аренду маленький металлический контейнер 5м2, который будет насквозь промерзать зимой и разогреваться до +60 летом. Резине при таких перепадах конец. Разве что кирпичи хранить.

Помещение удачно расположено в конце этажа и отгорожено большим тамбуром, который тоже можно использовать как доп. место.

Отопления нет, но прямо за стеной находится тепловой узел всего дома и поэтому круглый год тепло и сухо.

Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Если нужно, помогу сдать и запустить в работу.